2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山口県
26.1万円/㎡
前年比+11.7%
山口市
19.0万円/㎡
前年比-4.8%
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ポレスター山口駅通り
山口県山口市駅通り一丁目
山口線 / 山口駅 徒歩2分
2003年築 / 15階建 / 68戸 / SRC造
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11階 / 75.1㎡の場合
相場
1,581万円
21.1万円/㎡
975
1,379
1,783
2,187
AI査定結果
推定相場価格
1,581万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,783万円
18.4万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年5月30日
ポレスター山口駅通り
1,580万円（21.0万円/㎡）/ 11階 / 75.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は20.99万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,580万円 | 21.0万円 | 11階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/09 | 1,730万円 | 18.3万円 | 4階 | 94.28㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,880万円 | 20.0万円 | 9階 | 94.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/04 | 1,230万円 | 17.4万円 | 12階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/23 | 1,300万円 | 18.4万円 | 12階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 1,398万円 | 19.8万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 1,498万円 | 21.2万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/09 | 1,400万円 | 19.8万円 | 12階 | 70.71㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 1,598万円 | 22.7万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 1,698万円 | 24.1万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 1,798万円 | 25.5万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,150万円 | 23.7万円 | 13階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 1,480万円 | 21.0万円 | 5階 | 70.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ポレスター山口駅通り 山口市駅通り一丁目 | 山口駅2分 | 1,580万円 | 21.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/12/26 | アンジュール吉敷 山口市吉敷佐畑一丁目 | 矢原駅30分 | 1,480万円 | 16.6万円 | 88.91㎡ | 3LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | SRC |
| 2026/05/15 | アーデント湯田ツインタワーアラ・フィーノ 山口市楠木町 | 湯田温泉駅20分 | 2,149万円 | 25.1万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/07 | アドバンスヤマグチ2 山口市葵二丁目 | 湯田温泉駅15分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/02 | アドバンス山口II 山口市葵二丁目 | 湯田温泉駅16分 | 1,490万円 | 18.4万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/29 | エバーライフ湯田 山口市湯田温泉三丁目 | 湯田温泉駅13分 | 1,600万円 | 21.5万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/12 | アーデントクレイル矢原 山口市矢原町 | 矢原駅11分 | 1,850万円 | 24.2万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/04/04 | サンシティ白石 山口市白石一丁目 | 山口駅14分 | 1,749万円 | 20.8万円 | 84.23㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | サーパス矢原 山口市矢原町 | 矢原駅13分 | 1,550万円 | 19.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーパス旭通り 山口市旭通り一丁目 | 山口駅16分 | 1,550万円 | 23.0万円 | 67.33㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/16 | コアマンションフェスティオ堂の前 山口市堂の前町 | 上山口駅7分 | 1,280万円 | 18.2万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2024/07/18 | アドバンス21山口本町 山口市本町二丁目 | 山口駅12分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/23 | サーパス黄金町 山口市黄金町 | 山口駅7分 | 1,800万円 | 19.8万円 | 90.8㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/27 | アドバンス21山口駅通り 山口市駅通り二丁目 | 山口駅2分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/17 | サンスクエア山口旭通り 山口市旭通り二丁目 | 山口駅11分 | 1,580万円 | 17.0万円 | 92.79㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/04/21 | アーバンタワーネクサス小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅6分 | 1,380万円 | 19.6万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アンジュール椹野 山口市平井 | 湯田温泉駅15分 | 1,398万円 | 18.3万円 | 76.37㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/11 | アドバンス21小郡壱番館 山口市小郡御幸町 | 新山口駅9分 | 1,880万円 | 20.1万円 | 93.34㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/28 | アーバンビュー小郡 山口市小郡高砂町 | 新山口駅10分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | SRC |
| 2026/05/08 | グランドパレス小郡 山口市小郡黄金町 | 新山口駅6分 | 1,750万円 | 21.7万円 | 80.48㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2026/03/29 | サントノーレ新山口 山口市小郡栄町 | 新山口駅15分 | 1,620万円 | 22.1万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | SRC |
| 2024/04/30 | サントノーレ大内御堀 山口市大内御堀六丁目 | 山口駅20分 | 1,580万円 | 20.1万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 56戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は山口県で11.7%上昇、山口市では4.8%下落しています。